| 释义 |
没有房产证买卖不合法，根据我国法律规定，未登记领取权属证书的房产不得转让，包括未符合条件的土地使用权、被司法机关和行政机关限制的、被收回土地使用权的、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记领证的、以及其他法律禁止转让的情形。
法律分析
没有房产证买卖不合法。我国法律规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产，所以没有房产证买卖不合法：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
拓展延伸
房屋产权转让的法律规定及注意事项
房屋产权转让涉及重要的法律规定和一些需要注意的事项。根据我国相关法律，房屋产权转让需要经过合同签订、过户手续等程序。首先，双方需明确房屋的权属和产权证明，确保合法性。其次，合同内容应详细明确双方的权益、转让价格、交付时间等事项。转让方应确保房屋没有纠纷、抵押或担保等限制。买方应核实房屋信息，如土地使用权、房屋质量等。双方应注意交付、付款方式和税费问题。此外，购房者还需留意房屋转让合同的解除、违约等条款，以及法律保护措施。在房屋产权转让过程中，遵守法律规定和注意事项，能够确保交易的合规性和双方的合法权益。
结语
购房者在房屋产权转让过程中必须遵守我国法律规定和注意事项，确保交易的合法性和双方权益的保护。合同签订、过户手续等程序必不可少，确保房屋权属清晰，合同内容明确。双方应核实房屋信息，确保无纠纷和限制。此外，交付、付款方式和税费问题也需谨慎处理。购房者还应了解解除、违约等条款，以及法律保护措施。只有遵守法律规定和注意事项，才能保障房屋产权转让的合规性和双方的合法权益。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
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