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问题 个人出租房屋交税
释义
    律师分析:
    出租房屋需要交税。
    (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
    (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税暂行条例细则》
    第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
    第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
    1、国有土地使用权出让;
    2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    3、房屋买卖;
    4、房屋赠与;
    5、房屋交换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    
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更新时间:2024/12/24 0:08:01