| 问题 | 租赁合同解除后，租赁物应如何处理？ |
| 释义 | 租赁合同解除后，应返还租赁物。未履行部分终止履行，已履行部分应返还，并符合约定或物性状态。根据《民法典》第566条，可要求恢复原状、采取补救措施及赔偿损失。违约解除合同，解除方可要求违约方承担责任，除另有约定。主合同解除后，担保人仍承担担保责任，除另有约定。根据《民法典》第733条，租赁期满，承租人应返还租赁物，且符合约定或物性状态。 法律分析 租赁合同解除以后应当返还租赁物。租赁合同解除后，尚未履行的，终止履行，即出租人不用向承租人交付租赁物；已经履行的，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 拓展延伸 租赁合同解除后，租赁物的归还和赔偿事宜如何处理？ 在租赁合同解除后，租赁物的归还和赔偿事宜需要根据具体情况进行处理。首先，双方应仔细审查合同条款，了解关于解除合同后的归还义务和赔偿责任。通常情况下，租赁物应当按照合同约定的方式和时间归还给出租方。如果租赁物在使用过程中受损或丢失，承租方可能需要承担相应的赔偿责任。在解除合同后，双方可以协商达成赔偿协议，或者通过法律途径解决争议。重要的是确保双方的权益得到保护，并遵守相关法律法规和合同约定。 结语 租赁合同解除后的租赁物归还和赔偿问题需要根据具体情况处理。双方应仔细审查合同条款，了解归还义务和赔偿责任。按照约定的方式和时间归还租赁物，并根据物品使用后的状态进行归还。如有损坏或丢失，承租方可能需承担赔偿责任。解除合同后，双方可协商赔偿协议或通过法律途径解决争议，保护双方权益，遵守法律和合同约定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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