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问题 房产证未办下来应该过户
释义
    房产证未办下来无法过户，根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不能转让。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十八条：下列房地产，不得转让：
    (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
    (三)依法收回土地使用权的。
    (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
    (五)权属有争议的。
    (六)未依法登记领取权属证书的。
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    
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更新时间：2026/1/27 13:24:38