| 问题 | 房产证办理期限是多久？ |
| 释义 | 根据相关规定，开发商在商品房买卖合同约定的登记期限内必须办理好房产证。对于尚未建成房屋的商品房买卖合同，房产证办理期限应在房屋交付使用之日起的90天内完成；对于已竣工的商品房买卖合同，房产证办理期限应在合同订立之日起的90天内完成。 法律分析 开发商应在商品房买卖合同约定的登记期限内办好房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。 拓展延伸 房产证申办时效及相关要求 房产证申办时效及相关要求根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，房产证的办理时效在提交完所有申请材料后，通常需要经过一定的审批和审核程序。这个过程可能需要几个工作日到几个月的时间。具体的要求包括但不限于：提供完整的申请表格、房屋所有权证明、身份证明、相关的土地使用证明等文件。此外，还需要缴纳相应的费用和税款。办理房产证时，建议咨询当地相关部门或雇佣专业律师以确保符合法规要求。请注意，以上信息仅供参考，具体办理时效和要求请咨询当地房产管理部门。 结语 开发商应在合同约定的登记期限内办妥房产证，时间要求根据房屋状态而异。对于未建成房屋，应在交付使用之日起90日内办理；对于已竣工房屋，应在合同订立之日起90日内办理。具体办理时效和要求因地区和情况不同而有所差异。需提交完整的申请材料，包括申请表格、房屋所有权证明、身份证明、土地使用证明等文件，并缴纳相关费用和税款。办理房产证前建议咨询当地相关部门或律师以确保合规。请注意，以上信息仅供参考，具体办理时效和要求请咨询当地房产管理部门。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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