| 问题 | 70年房屋拆除后是否有赔偿？ |
| 释义 | 我国房屋拆迁补偿标准包括拆迁补偿差价和货币补偿。被征收人可获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。对符合住房保障条件的个人住宅征收，应优先给予住房保障。具体实施办法由省、自治区、直辖市制定。 法律分析 我国房屋住宅产权的期限是七十年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后，拆了也是有补偿的。全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为： (1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额，或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格； (2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拓展延伸 房屋拆除后的赔偿权益如何维护？ 房屋拆除后的赔偿权益维护是一个重要的法律问题。根据相关法律法规，当房屋被拆除时，业主或租户可能有权获得合理的赔偿。维护赔偿权益的关键在于合法维权。首先，应及时咨询专业律师，了解法律规定和程序。其次，收集相关证据，如房屋拆除通知、合同、照片等，以证明拆除的合法性和损失的实际情况。然后，与相关部门进行沟通和协商，提出合理的赔偿要求，并保留书面记录。如果协商无果，可考虑通过行政诉讼或仲裁等途径解决争议。最重要的是坚持维权，通过法律手段维护自身的权益，确保获得公正的赔偿。 结语 房屋拆除后的赔偿权益维护是重要的法律问题。根据相关法律法规，业主或租户有权获得合理赔偿。维护权益关键在于合法维权。咨询专业律师，了解法律规定和程序；收集证据，证明拆除合法性和损失情况；与相关部门沟通协商，提出合理赔偿要求，并保留记录；如协商无果，可通过诉讼或仲裁解决争议。坚持维权，通过法律手段确保公正赔偿。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 |
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