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问题
夫妻一方擅自卖房有效吗
释义
法律分析:
如果是夫妻共同财产,夫妻对房产有共同的处置权。一方擅自卖房合同无效,但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。
法律依据:
《最高人民法院关于适用华人民共和国婚姻法干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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更新时间:2025/5/24 10:54:52