| 释义 |
农村宅基地租赁合同私下签合同是合法行为，签订的合同是否合法要根据合同内容判断。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。私下签订的农村宅基地租赁合同，如果该合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗，且表达合同双方真实的意思表示，合同依法生效。
一、出借人不在场借款合同生效吗
只要其签订的合同是双方当事人协商一致的结果，并且合同内容合法的，该合同就是有效的，其合同一般自贷款人提供借款时成立生效。出借人在场与否不影响合同生效。
根据2021年实施的《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、法院如何确认赠与合同有效
赠与合同如果符合法律的规定就具有法律效力。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且赠与合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，赠与合同即为有效。
三、合同成立是否代表合同生效的条件有什么
合同成立不代表合同生效。
合同生效的条件：
1、合同当事人具有相应的缔约能力；
2、合同内容是当事人真实的意思表示；
3、合同不违反法律法规的强制性规定；
4、合同不违反公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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