| 问题 | 婚前购房加女方名字离婚后怎么分配 |
| 释义 | 双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。婚前购房加女方的名字,该房产视为夫妻双方的共同财产。对于共同财产，双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。法律规定，法院判决该房产归一方所有后，获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。 一、个人房产增值部分在离婚时如何分配 个人房产增值部分在离婚时的分配：如果该房产是一方出于投资目的所买，则增值部分属于投资收益，在夫妻无特殊约定的情况下，一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的，则增值部分不是夫妻共同财产，而是个人财产，离婚时依法不予分配。 二、离婚过错方房子如何分 过错方离婚房产的分割根据具体情况而定。对于一方的个人婚前房产，离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外。对于双方的共同房产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚姻中的过错一方，在离婚财产分割时一般会少分或者不分。而无过错的一方可以在离婚时请求多分财产。 离婚中过错方的赔偿标准，应当根据受害人的精神伤害的严重程度、受害人自身、家庭经济状况来确定。属于法定过错的情形有： 1、重婚； 2、与他人同居； 3、实施家庭暴力； 4、虐待、遗弃家庭成员等。 如果离婚时房产依旧有贷款未还完，如果确定是属于共同财产的，如下处理： 1、夫妻双方实行约定财产制的，生存一方在履行了连带清偿责任后，可以在约定财产的范围内行使追偿权。 2、夫妻双方实行法定财产制的，应当首先用共同财产清偿。具体清偿顺序如下： (1)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 (2)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。 (3)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。 3、如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 三、按揭房离婚怎么处理 按揭房离婚按照双方的共同财产处理。双方可以平均分配，对于需要偿还的贷款，双方应共同承担。如果是一方婚前按揭购买的，那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者个人承担。双方可以先协议处理，协议不成的可以到法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 |
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