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问题	什么情况下算二套房
释义	第二套普通住房简称第二套自住房。二套房是指借款人家庭人均的住房面积是低于住房当地平均水平的。我国新发布的第二套住房标准是以借款人的家庭为基准的，既认房又认贷款，第二套住房的贷款必须要提供拟在购房地一年以上的纳税证明，或者是社会保险缴纳证明，否则，按第二套住房贷款计算。【本文关联的相关法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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