| 问题 | 公积金只能在本地用吗 |
| 释义 | 公积金不是只能在本地使用。公积金不仅可以在当地用，公积金还可以在异地买房。只要符合当地规定的异地公积金贷款条例就可以。 一、公积金缴纳多久可以申请贷款 公积金一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有： 1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成； 4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。 公积金贷款申请流程如下： 1、提出贷款申请；贷款人先向承办银行提出申请； 2、初步审核：银行审核资料，若是通过了，银行会开具《担保申请审核通知单》； 3、担保审核：借款人提供该类的资料，审核通过了才可进行下一步； 4、转移材料、签订合同：担保中心将审核资料送回公积金管理中心，管理中心与借款人签订合同； 5、借款人等待贷款发放。 二、公积金买房怎样加上名字 公积金买房怎加上名字方法：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但公积金贷款只能同时贷款一套。如果想再次使用它，你必须首先结算公积金贷款。原公积金贷款房地产贷款未还清的，不能再用公积金贷款买房。如果共有人是配偶，可以申请房地产登记变更，只收产证制证费80元，不收其他费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来确定的。 三、北京的公积金能在外地买房吗 北京的公积金是可以在外地买房的，需要符合以下条件： 1、申请人在户口的所在地买房，申请人必须是所买房屋的产权人或者是共有人； 2、申请人已经连续正常缴纳了至少六个月及以上的公积金； 3、申请人以及配偶不存在没有还清的公积金贷款。 一、住房公积金提取现金的流程如下： 1、单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续； 2、职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料，由单位给予核实并出具提取公积金证明； 3、单位持提取证明及相关材料，向住房公积金管理中心申请提取职工住房公积金存储余额。 二、住房公积金的提取要求如下： 1、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的； 2、职工享受城镇最低生活保障的； 3、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的； 4、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症。 总而言之，北京的公积金是可以在外地买房的，这种情况属于异地公积金贷款，客户先去公积金缴存地的管理中心提出申请，由缴存地管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后再带上该证明和相关资料去贷款城市的公积金管理中心提出异地公积金贷款申请即可。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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