| 问题 | 婚后房子有贷款离婚怎么分 |
| 释义 | 1、提前清偿所欠银行的贷款，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的分割问题； 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院分割处理。 一、离婚男方不肯分财产该怎么办 离婚男方不肯分财产，需根据具体情况进行分析： 1、离婚时男方有财产不愿意分割，如果是夫妻共同财产时，双方协商不成，可以向法院提起诉讼解决问题； 2、夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后房子归一方所有，过户方法如下： 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》或法院判决书，《离婚证》，双方身份证，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 2、离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利人便更手续。 二、法院判决离婚后债务怎么还 1、婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务，债权人不得向另一方讨要。 婚姻关系存续期间一方所欠个人债务，不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿。 2、夫妻离婚后，对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 3、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 4、一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 三、离婚财产分割诉讼书样本内容有哪些 离婚财产分割诉讼书样本内容有原告和被告一些基本身份方面的情况以及具体要求重新分割夫妻共同财产的诉讼请求、事实理由签字确认。 离婚后能再主张财产分配： 1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。 包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。 前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时暂不进行分割，待达到一定条件后才进行分割。条件成就后，依据离婚协议约定进行分割，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。 后一种情况，诉讼离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院在判决夫妻双方离婚的情况下，一般只判决争议房屋由夫妻一方使用，对所有权争议不做处理。待完全取得所有权后，双方再到人民法院另行提起诉讼解决争议，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。 2、当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。 这种纠纷相对比较多，比如夫妻双方在离婚时达成了离婚协议，在民政局办理离婚手续，拿到离婚证后，双方就已经离婚。但由于离婚协议中约定了夫妻的共同财产中的一套房产归一方，但房产证名字还是另一方的名字，另一方在离婚后须配合一方更换房产证上的名字，将所有权变更到一方名下，但另一方在离婚后反悔，拒不履行配合过户义务。 在这种情况下，一方只能依据离婚协议，向法院提起诉讼，要求确认自己对房产拥有所有权，并要求另一方履行配合过户的义务。法院判决生效后，一方可向法院申请强制执行，并依据法院生效判决和生效证明过户。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。