| 问题 | 房产证丢了可以补办吗 |
| 释义 | 房产证丢了可以补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，需要到房改单位办理遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号和其它有关资料。 房产证丢了要到房管局补办。如果业主核实房产证丢失了，应携带相关资料到当地的房管局办理遗失手续，并登报声明，等声明见报后，就可以开始补办了，补办时会需要很多的资料，业主需要提前准备。 房产证遗失后，每个人都需要准备相关材料才能进行补办，所需的具体资料是：房地产登记申请表、登报报纸（整份报纸）、挂失报告、商业证明（单位需要提供）、申请人的身份证或法人资格证明，如涉及银行按揭需要提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书和房地产产权证。 房地产证书主要在住房登记范围内发挥作用，主要是保障登记活动的秩序和安全。房产证首先起到注册行为完成的证明作用，登记机关完成住房登记后，应当向权利人出具房产证，表明登记机关已按照事实、法律和当事人的申请办理了相应的住房登记。由于房产证中记录的内容与登记簿中记录的内容具有一致性，因此房产证起着重要的作用。 【法律依据】：《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 |
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