| 问题 | 离婚后能否分割房产？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，房产分割取决于购买方式。若是共同财产购买的房子，应平均分配；若是个人婚前财产购买并登记在个人名下，不可分割；若是登记在双方名下，视为对另一方的赠与，应均分。双方可约定婚姻期间所得财产和婚前财产归属，需书面形式，具有法律约束力。 法律分析 离婚时不一定可以分割房子。结婚后购买的房产，若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配；若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。双方也可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属进行约定。可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 拓展延伸 离婚后的财产分割：房产权归属问题解析 离婚后的财产分割是一个复杂而敏感的问题，尤其是涉及房产权归属。根据国家相关法律法规，离婚后的财产分割通常需要遵循公平、公正、合法的原则。在分割房产时，首先需要确定房产的所有权归属，即房产是否为夫妻共同财产或个人财产。如果房产为夫妻共同财产，一般会根据夫妻双方的财产状况、贡献程度、婚姻期间的付出等因素进行合理分割。如果房产为个人财产，通常不会进行分割。然而，具体情况还需要考虑各地的法律规定和实际情况。因此，在离婚后的财产分割中，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见和合理的解决方案。 结语 离婚后的财产分割是一个复杂而敏感的问题，尤其是涉及房产权归属。根据国家相关法律法规，离婚后的财产分割通常需要遵循公平、公正、合法的原则。在分割房产时，需确定房产的所有权归属，夫妻共同财产应平均分配，个人财产一般不分割。具体情况需考虑各地法律规定和实际情况，建议咨询专业律师以获取具体法律意见和解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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