| 问题 | 房子建在岳父地上离婚时怎么办 |
| 释义 | 房子建在岳父地上离婚时解决如下： 1、如果是农村的宅基地，产权登记在岳父名下，男方建造房屋的出资，离婚后由女方对男方进行补偿； 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 3、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 4、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 房产分割的方法如下： 1、变价分割，也就是双方都不主张取得共有财产时，可以将共有财产拍卖、变卖，然后对取得的价款进行分割，双方再取得自己应得的份额； 2、析产分割，是通过离婚诉讼，将共同财产予以分割，而不是调解、仲裁或者判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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