| 问题 | 夫妻买房解除关系怎么分？ |
| 释义 | 律师解答： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的，不管房屋登记在哪方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，该房屋属于个人婚前财产。离婚时，另一方没有权利要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，在结婚后，由夫妻双方共同还贷的，虽然房屋是一方婚前购买，但是婚后房屋增值的部份及共同还贷的部份，除了夫妻双方另有约定外，视为夫妻共同财产。共同还贷的部份，不管是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，都被认定为是夫妻共同财产。当然，如果一方能证实，还贷的资金是来自于个人婚前财产，那么该部份就不应该作为夫妻共同财产来分割。  【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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