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问题 房产遗嘱公证没有房产证怎么办
释义
    房产遗嘱公证需提供房产证,否则公证机关不出具公证书。遗嘱公证有效期永久,但最后一份遗嘱为准。未公证的遗嘱仍有效,但需符合法律规定,无违背、漏项。继承按法定、遗嘱或遗赠办理,受遗赠人需在60天内接受或放弃受遗赠。
    法律分析
    房产遗嘱公证没有房产证一般不可以做遗嘱公证。因为遗嘱公证的做出需要以相关的产权证明材料为依据,如果没有房产证的话公证机关很难确认房产的实际权利归属,所以在此情况下一般不会出具公证书。
    一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办
    房产遗嘱公证没有房产证一般不可以做遗嘱公证。根据法律规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书。所以当事人要有房产证,才可以做遗嘱公证。
    法律依据:
    《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    二、房产遗嘱公证有效期多久
    房产遗嘱公证的有效期一般是永久的。根据《民法典》规定,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
    遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
    立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
    立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    三、房产遗嘱未公证有效吗
    房产遗嘱未公证有效,但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十四条
    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    结语
    根据法律规定,房产遗嘱公证需要提供相关的产权证明材料,没有房产证的情况下一般不会出具公证书。因此,当事人在办理房产遗嘱公证时,需要确保持有有效的房产证。此外,房产遗嘱公证的有效期一般是永久的,但遗嘱人可以在遗嘱生效后撤回或变更遗嘱。如果房产遗嘱未经公证,仍然有效,但需要遵守法律规定并进行继承办理。请当事人在遗嘱处理时注意遵守相关法律规定。
    法律依据
    中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
    中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
    遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
    伪造的遗嘱无效。
    遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
    中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
    
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更新时间:2025/3/1 20:48:49