| 释义 |
离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1.双方身份证以及复印件2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4.房屋产权变更登记申请表5.房屋所有权证此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。在诉讼离婚中，单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续：1.身份证以及复印件2.法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3.房屋所有权证4.房屋产权变更登记申请表如果，房屋产权上设定有抵押的，还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意，一般来说，也就是需要结清银行的抵押贷款。
法律依据
《房屋登记办法》第七条、第三十二条
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