| 释义 |
离婚时，要进行房屋过户，需要得到抵押权人同意，并出具双方协议变更债务人的书面协议。然后携带相关资料到公证处和房产交易中心办理解除婚姻关系的过户手续。
法律分析
离婚夫妻如需将按揭房过户，须征得抵押权人同意，并出具书面协议变更债务人。之后，需准备身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等相关资料，前往公证处办理析产公证，最后到房产交易中心完成过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|