问题 | 当出现纠纷时,如何解决抵押担保物处置的争议? |
释义 | 法律分析:抵押担保物处置纠纷的解决,需要根据具体情况进行分析,但一般需要遵循以下原则:合同约定原则、公平原则、诚信原则、价值原则和法定程序原则。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》 第九十七条 合同当事人有约定或者依照合同的性质、交易习惯和公平原则应当有约定的,可以就抵押担保物的处置等事项约定。 第九十八条 抵押人未履行债务,债权人有权就抵押担保物的处置优先受偿。当事人可以约定抵押担保物的处置方式和优先受偿顺序。但是,当事人约定的处置方式和优先受偿顺序违反法律的规定或者与公序良俗相悖的,违约方不得以此为由抗辩。 2.《中华人民共和国民法典》 第一千八百八十三条 抵押权人有权就抵押财产的处分优先受偿。 第一千八百八十四条 抵押权人未行使优先受偿权,或者优先受偿权未全部得到充分满足的,他有权就抵押财产追索其不足部分。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十三条 法院审理抵押权纠纷案件,当事人可以申请冻结、查封抵押财产。 第一百一十七条 在审理抵押权纠纷案件中,法院经查明抵押权的存在后,应当判决抵押权人优先受偿。 以上是抵押担保物处置纠纷解决的相关法律依据。在实际操作中,需要根据具体情况进行分析,并遵循相关的法律原则和法律规定。 |
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