| 问题 | 租赁协议是否具有法律效力？ |
| 释义 | 个人房屋租赁签订的合同符合法律规定，具有法律效力。租赁协议与租赁合同是同一性质，即出租人提供房屋给承租人使用，承租人按约定定期支付租金，并在合同终止时将房屋归还给出租人的协议。符合合同构成要件的合同具有法律效力。 法律分析 个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。符合合同构成要件的具有法律效力。 拓展延伸 租赁协议的要素和法律效力 租赁协议是租赁双方就租赁物的使用、租金支付、维护责任等方面达成的书面合同。要使租赁协议具备法律效力，需要满足一定的要素。首先，租赁协议应当明确标明双方的身份、租赁物的描述和租期等基本信息。其次，租赁协议应明确规定租金的支付方式、租赁物的使用限制、维护责任和违约责任等条款，以确保租赁双方的权益得到保护。此外，租赁协议需要符合相关法律法规的规定，例如遵守租赁法律、合同法等相关法律法规。只有在满足这些要素的前提下，租赁协议才具备法律效力，双方才能依法行使自己的权利和履行相应的义务。 结语 租赁协议是具有法律效力的，只有符合法律规定的租赁合同才能产生法律效果。租赁协议应明确双方身份、租赁物描述、租期等基本信息，并规定租金支付方式、使用限制、维护责任和违约责任等条款，以保护双方权益。同时，租赁协议必须遵守相关法律法规，如租赁法律、合同法等。只有在满足这些要素的前提下，租赁协议才能具备法律效力，双方方可依法行使权利和履行义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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