| 问题 | 外地人在廊坊买房的条件有哪些 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，外地人在本地购房需满足条件，包括年龄在18岁以上、具有高中以上文化程度、完全民事行为能力且无传染病，未受过劳动教育或刑事责任，已婚人士需提供结婚证。同时，该法规定在国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易和管理。房屋包括土地上的建筑物和构筑物，房地产开发指基础设施和房屋建设，房地产交易包括转让、抵押和租赁。 法律分析 外地人在本地买房的条件有： 1、申请人年龄在18岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染病；未成年子女户迁的，应当符合计划生育政策； 2、申请人未受过劳动教育或者追究刑事责任； 3、已婚人士可以提供结婚证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易和房地产管理。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物和构筑物。本法所称房地产开发，是指在依照本法取得国有土地使用权的土地上建设基础设施和房屋的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 拓展延伸 外地人在廊坊购房需要遵守一些政策和限制。根据《廊坊市房屋管理条例》规定，外地人在廊坊购房需要满足以下条件：1、持有有效居住证；2、在廊坊工作、学习或有合法稳定收入来源；3、在廊坊没有房产。此外，外地人购房还需要缴纳个人所得税和契税等相关费用。对于非法购房行为，廊坊市房管部门将会采取严厉的处罚措施。因此，外地人在廊坊购房前应当了解相关政策和限制，遵守相关规定，以避免不必要的麻烦。 结语 外地人在本地购房需满足条件：年满18岁，高中以上学历，无传染病，未受劳动教育或追究刑事责任，已婚需提供结婚证。《城市房地产管理法》规定，房地产开发、交易和管理需在国有土地上进行。在廊坊购房需持有效居住证，有合法收入来源，无房产，并缴纳相关费用。违规购房将受到严厉处罚。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 |
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