| 问题 | 买商品房购房合同内容有什么 |
| 释义 | 商品房销售合同的主要内容包括：合同当事人的个人信息和住址；商品房的基本情况；销售方式；商品房价格确定方式、总价、支付方式和时间；交付条件和日期；装饰设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等基础设施及公共设施的交付承诺和相关权益和责任；公共配套建筑的产权所有权；处理区域差异的方法；办理产权登记；解决纠纷的方式；违约责任；以及双方约定的其他事项。 法律分析 商品房销售合同的主要内容如下： （一）当事人的姓名、姓名和住所； （二）商品房的基本情况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间； （五）交付条件和日期； （六）装饰设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任； （八）公共配套建筑的产权所有权； （九）区域差异的处理方法； （十）办理产权登记； （十一）解决纠纷的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 拓展延伸 购房合同是买卖双方在购房过程中签订的重要文件，其中包含了关键条款和需要注意的事项。关键条款通常包括房屋基本信息、交付时间、交付方式、房屋质量保证、价格支付方式等。购房者在签署合同前应仔细阅读并理解这些条款，确保自身权益得到保障。此外，购房合同中还有一些需要注意的事项，如违约责任、争议解决方式等。购房者应特别注意合同中的附加条款和免责条款，以免因疏忽而造成不必要的损失。购房合同的签署是购房过程中的重要环节，购房者应当谨慎对待，必要时可寻求法律意见。 结语 商品房销售合同包括当事人信息、商品房基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权所有权、区域差异处理、产权登记、纠纷解决、违约责任和其他事项。购房者应仔细阅读关键条款，确保自身权益。注意附加条款和免责条款，购房合同签署需谨慎，可寻求法律意见。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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