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问题	附属车库能否交易 -法律知识
释义	法律分析: 商品房项目附属地下车库（位）仅供该商品房小区内（包括分期实施的商品房项目）的房地产权利人购买，或者房地产权利人和承租人租用。法律依据: 《中华人民共和国人民防空法》第五条人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
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