| 问题 | 购买权优先情况有哪些？ |
| 释义 | 根据法律规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资。同时，出租人出售房屋时，应该提前通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。共有人处分自己享有的份额时，其他共有人也有优先购买权。知识产权法也规定了某些技术的优先购买权，例如委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权。 法律分析 根据法律规定,某些特定对象具有优先购买权,即在其他人主张自己的财产权利之前,他们可以优先购买这些财产。实践中常遇到的情况有： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日(原三个月已被废止)通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 4、知识产权法上的优先购买权。①委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权。②职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权。③合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。 拓展延伸 有限责任公司股东转让出资购买权 根据《中华人民共和国公司法》第七十四条，有限责任公司股东转让出资时，应当经其他股东过半数同意。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。因此，有限责任公司股东转让出资购买权需要遵守上述法律规定，否则可能会产生法律风险。 结语 某些特定对象具有优先购买权，在其他人主张自己的财产权利之前，他们可以优先购买这些财产。有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。知识产权法上的优先购买权也需要注意。 法律依据 根据《公司法》第71条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 |
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