| 问题 | 离婚后公房承租权有什么处理办法 |
| 释义 | 离婚后处理夫妻共同居住的公房租赁权的方法如下：如果公房符合以下情况之一，离婚后，双方都有权出租：1、婚前一方租用的公房，且婚姻关系持续了5年以上；2、婚前一方租用的本单位房屋，离婚时双方都是该单位员工；3、一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款；4、婚后一方或双方申请公房租赁权的。然而，在离婚时，一方没有权利承租对方婚前租用的公房。 法律分析 离婚后公房租赁权的处理方法： 一、夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，离婚后，双方均可出租： 1、婚前一方租用的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2、婚前一方租用的本单位房屋，离婚时双方均为本单位员工； 3、一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款的； 4、婚后一方或双方申请公房租赁权的。 二、离婚时，一方无权承租对方婚前租用的公房。 拓展延伸 离婚后，对于公房承租权的变更或转让，需要遵循一定的程序和规定。首先，双方离婚后，需要通过法律途径解除婚姻关系。随后，根据当地相关政策和法规，公房承租权的变更或转让需要向相关部门提出申请。通常情况下，需要提供离婚证明、房屋租赁合同、双方的身份证明等相关材料。申请成功后，公房承租权可以按照约定进行变更或转让。需要注意的是，不同地区可能存在不同的规定和流程，建议在办理前咨询当地房屋管理部门或律师以确保顺利办理。 结语 离婚后公房租赁权的处理方法包括：婚前租用超过5年的公房、婚前本单位房屋租赁、借款投资建房取得的公房租赁权以及婚后申请公房租赁权等情况下，离婚后双方均可出租。离婚时，一方无权承租对方婚前租用的公房。变更或转让公房承租权需遵循相关程序和规定，包括解除婚姻关系、提出申请并提供相关材料。建议咨询当地房屋管理部门或律师以确保顺利办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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