| 释义 |
房产过户有五个办理流程：
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记；
5、税金交清以后，排队等着去拿新房产证。
房产过户准备的资料有：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、已婚的话，需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；
4、夫妻一人无法到场的，必须要先写份委托书再去公证局公证，一份户口本及复印件。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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