| 问题 | 租房子时交了定金，不租了，当时说的可以退，但是现在又不退了怎么办 |
| 释义 | 租房交了定金不想租了，在一定条件下是可以退的。根据《民法典》规定，如果收受定金的一方违约导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。根据《民法典》第587条，债务人履行债务时，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应双倍返还定金。 法律分析 租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律依据：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 退还租房定金的法律途径及应对策略 退还租房定金的法律途径及应对策略主要包括以下几个方面。首先，根据相关法律法规，租房定金应当在租赁合同终止时退还给租户，除非存在违约行为。如果房东拒绝退还定金，租户可以通过法律途径维护自己的权益。其次，租户可以先与房东沟通，提出合理退还定金的要求，可以通过书面形式或者律师函等方式进行交涉，尽量达成和解。如果沟通无果，租户可以向相关部门投诉，如住房租赁监管部门或消费者权益保护机构，寻求帮助。同时，租户还可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的权益和法律途径。最后，租户在租房过程中要保留相关证据，如租赁合同、支付凭证等，以便在需要时提供给相关机构或法庭作为证据。综上所述，租户应当积极维护自己的权益，通过法律途径寻求退还租房定金的合理解决办法。 结语 根据《民法典》第五百八十七条，租房定金的返还问题可以得到明确的法律依据。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。租户在面对拒绝退还定金的情况下，可以通过法律途径维护自己的权益，如与房东沟通、投诉相关部门或寻求法律援助。租户应当保留相关证据，并积极寻求合理解决办法。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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