| 释义 |
法律分析：以下房屋不得过户：
1、利用集体所有土地开发项目；
2、未经批准或者擅自变更项目；
3、未经规划批准的项目；
4、私自变更规划项目；
5、擅自改变土地用途的项目；
6、土地产权纠纷；
7、无销售许可证、无产权证的房屋；
8、未经验收或验收不合格的房屋；
9、土地或房屋未解除抵押的；
10、开发商未缴纳相关税费的。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵守法律、行政法规，尊重社会道德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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