| 释义 |
小产权房不能转大产权。国家产权证称为大产权房，国家不发产权证称为小产权房。大、小产权房的争议不在于房屋所有权，而在于土地使用权；不需要支付土地出让金的称为大产权，需要支付土地出让金的称为小产权。前款所称农用地指：
1、直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
2、建设用地是指城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施通水利设施、旅游用地、军事设施等；
3、未使用土地是指农用地和建设用地以外的土地。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
|