| 释义 |
父母购买的财产，夫妻离婚时如何分割分析如下：
1、父母买的房子赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产。离婚时，按照民法典规定的分割原则分配财产；
2、但如果父母明确表示只子女的，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与共同财产分配；
3、父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，离婚时双方无权分割。
一、离婚的时候房子怎么解决
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：
1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。
2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。
6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
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