| 问题 | 怎么起诉解除房屋买卖合同 |
| 释义 | 法律分析：起诉的流程： 一、房产纠纷属普通民事案件，由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼。 二、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 三、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月。如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。 四、诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方都没有完全胜诉的，则按比例承担。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 |
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