| 问题 | 商铺办房产证交多少税 |
| 释义 | 门面房过户费计算方法：买方支付测绘费2.04元/平方、评估费0.5%、契税3%；卖方支付所得税差额20%、其他营业税差额5.6%；买卖双方各支付交易费10/平方和工本费550元（包含工本印花税5元）。需根据原发票计算差额。 法律分析 门面房过户费不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。 拓展延伸 商铺房产证办理：税费核算与缴纳规定 商铺办理房产证涉及税费核算与缴纳规定。根据相关法律法规，办理商铺房产证需要缴纳一定的税款。具体税费的计算方式是根据商铺的评估价值和地方税务部门的规定而定。一般来说，税费包括增值税、契税、土地使用税等。增值税是根据商铺的成交价值计算的，契税是按照房产证的转让价值计算的，土地使用税是根据商铺所在地的土地使用情况和税务部门的规定来计算的。办理商铺房产证时，需要向税务部门提交相关材料，并按照规定缴纳相应的税款。具体的税费核算和缴纳规定可能因地区而异，建议您咨询当地税务部门或律师事务所以获取准确的信息。 结语 商铺办理房产证涉及税费核算与缴纳规定。根据相关法律法规，办理商铺房产证需要缴纳一定的税款。具体税费的计算方式是根据商铺的评估价值和地方税务部门的规定而定。办理商铺房产证时，需要向税务部门提交相关材料，并按照规定缴纳相应的税款。具体的税费核算和缴纳规定可能因地区而异，建议您咨询当地税务部门或律师事务所以获取准确的信息。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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