商品房预售合同需要承担什么风险-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房预售合同需要承担什么风险
释义	法律分析：(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房（二)房屋本身的合法性（三)售楼宣传单的法律效力.（四)开发商对房屋设计单方面做出重大调整（五)定金风险。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十六条未取得营业执照,擅自销售商品房的,县级以上人民政府工商行政管理部门]依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第三十七条未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。
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