| 释义 |
1、出租用于居住的：
房产税＝租金收入＊4％；
印花税＝租金收入＊0．1％；
个人所得税＝租金收入＊1％；
土地使用税＝面积＊税额（XX元平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊3％；
城建税与教育费附加＝营业税＊10％。
2、出租用于经营的：
房产税＝租金收入＊12％；
印花税＝租金收入＊0．1％；
个人所得税＝租金收入＊1％；
土地使用税＝面积＊税额（XX元平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊5％；
城建税与教育费附加＝营业税＊10％。
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元平方米）；
房产税按自有房产原值的70％＊1．2％缴纳。
房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。
房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5．5％，房产税为租金收入的12％，个人所得税为［租金收入－维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）－各类税金－800元］＊20％，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0．1％。
【本文关联的相关法律依据】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
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