| 释义 |
房产证的政策变化，其中主要是房产交易中各种税费的调整。
契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征；
个人所得税，售价差额的20%或房价的1%等等。鉴于地区政策差异，准确费用标准应当咨询当地房产交易中心。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；
可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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