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问题	出租方违约解除合同的责任和赔偿发票谁开
释义	出租人违约解除合同,承租人损失如何计算出租人违约解除租赁合同的，如果租赁合同有约定的,按租赁合同主张赔偿,如果没有约定的，按实际造成的损失主张赔偿。包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、民法典设备合同没有约定违约责任如何处理合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、购车合同没有约定违约金可以主张违约金吗？购车合同没约定违约金的也不可以主张违约金，但是可以要求违约一方承担继续履行、赔偿违约损失等违约责任。要求违约方赔偿违约损失的，违约损失的赔偿额应当为违约行为给守约一方造成的实际损失。具体来说，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。三、租房违约金赔偿标准怎么赔偿房屋租赁违约金的赔偿标准在房屋租赁合同有约定的情形下，以合同约定为准。如没有约定违约金，在以赔偿损失的形式承担违约责任。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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