| 问题 | 抵押担保的登记手续有哪些需要了解的？ |
| 释义 | 法律分析：抵押担保是指当借款人无法按照贷款协议的约定偿还贷款时，贷款人可以通过对抵押物的变卖来实现对借款人的债权得到偿还。抵押担保的登记手续是非常重要的一个环节，需要注意以下几点： 1.确保抵押物产权清晰：借款人需要提供抵押物的产权证明和权属关系证明，以确保抵押物的产权清晰。 2.抵押担保贷款协议：借款人和贷款人需要就抵押担保贷款的各项细节达成一致，签署抵押担保贷款协议，并在协议中明确抵押物的名称、价值、贷款金额、利率等相关条款。 3.抵押登记手续：借款人需要递交抵押物权属证书、贷款协议等相关文件，在住房保障和房屋管理部门进行抵押登记手续。 4.公正机构公证：在抵押登记完成后，借款人需要选择一个有资格的公证机构出具公证书。 5.抵押物管理：借款人需要通过信用守约，做好抵押物的保管，确保抵押物的完好无损。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十六条 移动财产或者不动产作为抵押的，当事人应当订立抵押合同。 第一千一百八十三条 抵押权应当进行登记。未登记的抵押权对抵押物的转让人、承受人及第三人不得发生效力，但是法律另有规定的除外。 第一千一百八十七条 抵押权登记，依照抵押物所在地的登记地的规定办理。 第一千一百九十七条 公证机关应当就当事人请求进行财产抵押、质押的抵押物、质押财产估价，并开出公证书。 |
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