| 问题 | 购房协议是否具有法律效力 |
| 释义 | 法律分析：购房协议有法律效力，除非违法法律法规或者存在其他使之无效的情形，购房协议约束签订购房协议的当事人，双方当事人需要依照协议履行各自义务，如果不履行协议，违约方将会承担法律责任。 一、兄弟分家协议有法律效力吗？ 兄弟分家协议不一定具有法律效力，只有合法下列条件的分家协议才具有法律效力，如果不具备的，则不具有法律效力：1.订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。2.协议的内容是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。3.协议的内容不违法法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗。4.协议没人损害其他人的合法权益和国家、公共的利益。 二、订车一个月拿不到车是否算违约 订车一个月拿不到车是否违约，要根据买卖双方当事人签订的购车合同来定。 如果没有按照约定交付车辆，则构成违约。需要承担民事违约责任，按照要求支付违约金。 合同的违约方如果拒不履行违约责任的，此时另一方当事人是可以直接向法院起诉，强制要求其承担责任的，如果违约方确实无财产可以赔偿损失或者是支付违约金的，如果有担保人或者是其他责任人的，可以要求其他连带责任人承担责任，事后可以向违约方追偿。 承诺实际生效的时间就直接决定了合同成立的时间。承诺生效后，当事人就已经开始受到合同关系的约束了，在法律上要承担合同规定的义务，同时又享受合同规定的权利。 三、离婚协议书的效力对离婚有什么影响 离婚协议有这些效果：1、离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。2、由于履行协议发生的争议，当事人可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容，人民法院应当受理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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