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问题 个人住房公积金贷款期限按照什么执行
释义
    一、个人住房公积金贷款期限按照什么执行
    1、借款人最长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的最短期限:
    (1)购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年;
    (2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。
    2、法律依据:《住房公积金管理条例》第五条
    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    二、个人住房公积金贷款是什么意思
    个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
    该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
    
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更新时间:2025/2/24 4:12:51