| 问题 | 房屋过户后，如何避免出现赠与纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，为避免出现赠与纠纷，需要主要注意以下几点：一、双方签订完整的房屋买卖合同，明确房屋的买卖关系和双方的权利义务；二、购买人需确认房屋产权证、土地使用证和其他相关手续是否齐备；三、过户前购买人需支付完整房屋款项并办理过户手续，并确保自己的权益得到保障。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第十一条：合同是法律规定的当事人之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2.《中华人民共和国物权法》第二十四条：转让不动产，应当办理不动产登记，不动产登记机构应当将登记证书发给受让人。 3.《中华人民共和国土地管理法》第三十二条：土地使用权证书是土地使用者合法拥有和占有土地使用权的凭证。 4.《中华人民共和国物权法》第四条：物权的主体是物权人，物权人依法享有占有、使用、收益和处分物的权利。 5.《中华人民共和国民法典》第十一条：单项义务接受人未按照约定履行义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担侵权责任。 |
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