| 问题 | 农村的宅基地使用权能继承吗 |
| 释义 | 一、农村的宅基地使用权能继承吗 1、农村的宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 2、法律依据：《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条 关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 二、农村宅基地使用权能否公证 农村宅基地使用权能否公证具体如下： 1、根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同是集体经济组织成员内部流转； 2、如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的，可以通过村委会同意后，调整给买方，但不能以买卖合同方式进行。 3、如果买方不是本集体组织成员，就没有资格受让； 4、其所签协议是无效的，如遇拆迁补偿，只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的，没有什么用，要是想买宅基地还是得成为本村的居民。 |
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