| 问题 | 山西省农村宅基地确权新政策 |
| 释义 | 农村宅基地政策变化：城市户口农民、一户多宅情况和转手宅基地的人将难以再申请宅基地。进城农民转为非农业户口后无法申请宅基地；一户多宅情况不再享有申请权利；转手或卖掉宅基地的人也不再有申请权利。进城居民应尽快争取宅基地以便养老。 法律分析 据悉目前最新的农村宅基地政策，一下三类人以后将将很难再申请宅基地了。 一、已经转为城市户口的农民由于很多的农民在进城打工后，赚到了很多资本，就把全家人迁到了大城市，顺带也把户口转为了非农业户口，对于这些已经成为城市居民的“农民”，不再给予宅基地申请。 二、一户多宅的人农村宅基地政策原则上是“一户一宅”，由于历史遗留以及其他原因，导致了农村很多地方都存在一户多宅的情况，像这样类型的不再给及申请权利。 三、将原有的宅基地转手或者卖了对于一些人把原有宅基地卖了或者转手了，这种类型的也不再给予宅基地申请，因为原则上要遵守一户一宅。不过很多进城后的居民都喜欢在老家留有一块土地，以后方便养老，这样的话，要抓紧时间去争取了。 拓展延伸 山西省农村宅基地确权新政策：保障农民土地权益的重要举措 山西省农村宅基地确权新政策是为了保障农民的土地权益而推出的一项重要举措。该政策旨在解决农村宅基地确权问题，确保农民对自己的宅基地拥有合法的产权，进一步保障农民的土地权益。新政策的出台将有助于解决农村宅基地流转难、融资难等问题，为农民提供更多的土地流转和融资机会，促进农村经济的发展。此举也将有助于提高农民的生活质量和幸福感，增强农民的土地保护意识，推动农村土地资源的合理利用。山西省农村宅基地确权新政策的实施将为农民带来更多的发展机遇和福利，进一步促进农村的现代化建设。 结语 根据最新农村宅基地政策，已经转为城市户口的农民、一户多宅的人以及将原有宅基地转手或卖掉的人将很难再申请宅基地。山西省农村宅基地确权新政策的出台，旨在保障农民的土地权益，解决流转和融资难题，促进农村经济发展。这将为农民带来更多发展机遇，推动农村现代化建设。劳动纠纷法律团队为您解答。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 |
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