| 问题 | 父母都过世了留有房产怎么办 |
| 释义 | 在父母过世后，留下的房产可以依法继承。如果有公证遗嘱和遗赠抚养协议，这些将被优先执行。如果没有，将按照法定继承执行。法定继承人需要提供相关证明文件到公证处办理继承权公证。遗嘱和遗赠继承人需要办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。在办理房屋过户登记时，申请人应提供相关证明文件。 法律分析 父母过世后，留有的房产可以依法继承。优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议，没有的按照法定继承执行。法定继承人需提供被继承人死亡证明、户口本等关系证明文件、继承人身份证、产权证到公证处办理继承权公证。遗嘱和遗赠继承人需办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。办理房屋过户登记时，申请人应提供登记申请书、身份证明、产权证书、契税完税证明、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书。 拓展延伸 当父母都已经去世，留下的房产将成为家庭成员之间分配的问题。这种情况下，合理的分配方案应该考虑到家庭成员的意愿和需要，同时也要遵守法律规定，以确保分配过程的公正性和合法性。首先，需要确定房产的所有权情况，以及是否存在遗嘱或遗产分配计划。其次，需要考虑家庭成员的意愿和需求，例如是否有人需要住在这个房子里，是否有人需要卖掉这个房子来分配遗产等。最后，需要遵守当地的法律法规，确保分配过程的合法性和公正性。如果家庭成员之间存在争议，可以考虑寻求法律援助或调解机构的帮助来解决分配问题。 结语 父母过世后，留下的房产可以依法继承，优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议，没有则按照法定继承执行。继承人需提供相关证明文件到公证处办理继承权公证，遗嘱和遗赠继承人需办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。在分配房产时，需要考虑家庭成员的意愿和需求，并遵守当地的法律法规，确保分配过程的合法性和公正性。如有争议，可以考虑寻求法律援助或调解机构的帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 |
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