释义 |
实践中,房屋买卖双方在正式签订合同以前,可能会签订定金合同,那么如果买家违约,那么卖家可以不返还买家交付的定金。如果是在合同签订后,买家反悔的,就要承担合同里约定的违约责任,具体怎么赔偿,就要看具体的合同约定了,一般情况下,定金责任是房屋买卖合同常见的违约责任,正式合同中也可以约定定金责任。《合同法》第一百零七条、第一百零八条《中华人民共和国民法通则》89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行:当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的,定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义务的,无权要求返还定金,接受给付定金一方不履行约定义务的 应当双倍返还定金。 |