| 问题 | 小产权房过户合同有效吗 |
| 释义 | 当事人签订的小产权房共有协议有没有效，要依据具体的情况而定。签订协议是属于民事法律行为，签订协议的当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小产权房是不受法律保护的，虽然协议有效，但不能阻止城乡规划部门对房屋进行强制拆除。 一、婚前协议注意事项都有哪些 婚前协议的注意事项： 1、婚前协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗、不侵犯他人的合法权益； 2、双方当事人是自愿情况签订的协议的，没有一方对另一方实施欺诈、压迫的行为； 3、当事人在签订协议时具有相应的民事行为能力，协议有经过双方签字确认，并标注了签订日期。 二、在婚内放弃财产协议有效吗？ 当事人在婚内签订放弃财产协议的行为有效。只要当事人签订协议的行为意思表示真实；签订协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，当事人在签订协议时有相应的民事行为能力，在签订协议后有签字确认，并写明了签订日期，那该协议就有法律效力。 三、个人和个人签订的劳动合同是否有效 个人与个人可以签订劳务合同，签订劳务合同双方具有民事行为能力，是双方自愿签订，并且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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