| 释义 |
法律分析：在房地产交易中，抵押权的转让是常见的操作。但是，转让抵押权的过程中需要遵守一定的规定，以确保交易的合法性和有效性。具体规定如下：
1.必须经过抵押权人同意：抵押物的所有权人在未经抵押权人同意的情况下，不得转让抵押权。
2.应当履行转让程序：抵押权的转让应当依照有关法律规定的程序办理，并应当及时通知抵押人。
3.应当办理转让登记：转让抵押权应当办理抵押登记手续，并应当在登记簿上进行记录。
4.应当注销原抵押权登记：抵押权的转让应当注销原抵押权登记。
法律依据：
《民法典》
第七百四十五条 抵押权可以转让。抵押权的转让，应当经过抵押权人同意；应当依照有关法律规定的程序办理，并应当及时通知抵押人。转让抵押权应当办理抵押登记手续，并应当在登记簿上进行记录。抵押权的转让应当注销原抵押权登记。
《担保法》
第二十二条 抵押人转让抵押物的所有权时，应当同时办理抵押登记手续；未办理抵押登记手续的，抵押权人可以向登记机关申请办理。
第二十六条 抵押权转让的，应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，不影响已经取得的抵押权。
第二十七条 转让抵押权的，应当通知抵押人，并应当注销原抵押权登记。未通知抵押人或者未注销原抵押权登记的，转让抵押权人不得向抵押人主张其抵押权。
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