| 问题 | 离婚有房贷，还没还完，怎么办 |
| 释义 | 婚前房离婚时按揭分割需根据两种情况区别对待：一，婚前付款的房屋属个人财产，未归还贷款为个人债务；二，婚后共同支付按揭的房屋属共同财产，按按揭数额分割。 法律分析 婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 拓展延伸 离婚后未还完房贷，应如何处理财产分割？ 离婚后，如果还存在未还完的房贷，处理财产分割是一个重要的问题。根据法律规定，财产分割应当根据夫妻双方的共同意愿和实际情况进行协商。首先，可以考虑将房产出售并清偿贷款余额。如果一方愿意承担房贷责任，可以协商由其继续还款。另外，也可以通过协商达成其他解决方案，如一方赔偿另一方相应金额以解除房贷责任。在处理财产分割时，应充分考虑双方的经济能力和实际情况，确保公平合理的分配财产。最后，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 婚前房的财产分割涉及到夫妻双方的个人财产和共同财产的问题。根据情况的不同，分割方式也会有所区别。对于婚前个人财产，房款由一方独自支付，未还的贷款属于个人债务。而对于婚后共同支付的按揭贷款，应按按揭数额进行分割。离婚后，处理未还完的房贷时，可以考虑出售房产清偿贷款或协商由一方继续还款。在财产分割时，应充分考虑双方的经济能力和实际情况，确保公平合理的分配财产。建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。