| 释义 |
离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明是双方协议离婚需要准备的；诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证、身份证明、房产登记申请书。准备好材料后，到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税、办理析产登记、缴纳登记费、等待取证。
法律分析
如果双方协议离婚，大致需要准备的材料包括：离婚协议书、离婚证及其复印件、离婚财产归属协议（最好到公证处公证）、房产证、身份证明及其复印件。如果是诉讼离婚，大致需要准备的材料包括：法院的生效判决书或调解书、房产证、身份证明及其复印件、房产登记申请书。这些材料准备好后，接下来我们可以到房管部门办理房产过户，流程如下：第一步是到交易中心办理转绘，第二步是到房管局办理免征契税的申请，第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费，最后就是等待取证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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