| 释义 |
法律分析：
一般情况下，购买房产并进行过户手续时，都需要缴纳过户税费。如果过户手续失败或者房屋交易被取消，可能会产生退还税费的要求。但是，退还过户税费是否合法呢？
根据《中华人民共和国房产税法》的规定，房地产交易按照千分之一至五千分之一的比例缴纳营业税和契税。而过户手续是房地产交易的一项必要流程，相关税费是按照实际交易价格计算的。如果房屋交易被取消或者过户手续失败，就无法退还已经缴纳的税费。
但是，如果过户手续失败或者房屋交易被取消是由于卖方的原因，例如提供虚假信息或者房屋本身存在问题，买方可以向卖方追究责任并要求退还过户税费。
因此，过户税费是否能够退还，要具体情况具体分析。
法律依据：
1.《中华人民共和国房产税法》第二十五条规定：“纳税人购买、产生房地产交易的，应当按照税法规定计算交纳城镇土地使用税、房产税、营业税和契税。”
2.《中华人民共和国契约法》第九十一条规定：“因不属于当事人的原因，合同不能履行的，当事人应当互相协商，一方因此遭受损失的，有权向对方要求赔偿。”
3.最高人民法院《关于审理房地产买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“对于房屋买卖合同中约定的房地产交易税费，应当按照实际交易价格计算，由购房者单独承担。”
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